NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NA KAŻDYM ETAPIE PROCESU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KROK PO KROKU...

ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ I NADZÓR PROCESU ZAKUPU od momentu wybrania nieruchomości po otrzymanie kluczy

OBSŁUGA PRAWNA OBEJMUJE:

OPŁATY I PODATKI

OPŁATY, JAKICH MOŻEMY SIĘ SPODZIEWAĆ PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII (ANDALUZJA) (uwaga; ceny nieruchomości podawane w ogłoszeniach są cenami netto)

OPŁATY I RODZAJ PODATKU RÓŻNIĄ SIĘ OD SIEBIE W ZALEŻNOŚCI CZY ZAKUP JEST

Z RYNKU WTÓRNEGO CZY Z RYNKU PIERWOTNEGO

Na rynku wtórnym musimy liczyć się z następującymi kosztami; 7% podatek od przeniesienia własności,
1% (+vat) koszty kancelarii prawnej, 2% (+vat) koszty notarialne i związane z przepisaniem nieruchomości RAZEM OKOŁO 10%

Na rynku pierwotnym; obowiązuje; 10 % podatek vat, 1% (+vat) koszt kancelarii prawnej, 2%(+vat) koszty notariusza i przepisania nieruchomości RAZEM OKOŁO 13%

MOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA

KREDYTY HIPOTECZNE

W Hiszpanii bardzo popularną formą i dlatego powszechnie dostępną jest zakup nieruchomości na kredyt pod zastaw hipoteki. Nasze wieloletnie kontakty na miejscu umożliwiają sprawne przejście procedury kredytowej w banku Santander bądź Sabadell. Proces otrzymania kredytu nie jest bardziej skomplikowany niż w Polsce, przy odpowiednich i udokumentowanych dochodach kredyt udzielany jest sprawnie. Pamiętać trzeba, że przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii, konieczne jest wykazanie źródła pochodzenia środków finansowych. Obowiązuje tu ustawa o zwalczaniu „prania brudnych pieniędzy” i jest to rygorystyczne przestrzegane.
W praktyce związane jest to z wykazaniem zarobków lub źródła dochodu w Polsce (np. akt sprzedaży innej nieruchomości, lub deklaracje podatkowe pokazujące wysokość zarobków) Zachęcam do kontaktu z nami po szczegóły dotyczące wymaganych dokumentów do banku i warunki udzielania kredytów.