NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ NA KAŻDYM ETAPIE PROCESU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI KROK PO KROKU...
ZAPEWNIAMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ I NADZÓR PROCESU ZAKUPU od momentu wybrania nieruchomości po otrzymanie kluczy
OBSŁUGA PRAWNA OBEJMUJE:
- nawiązanie kontaktu z kancelarią sprzedającego
- pobranie depozytu rezerwacyjnego i rezerwację nieruchomości
- przygotowanie pełnomocnictwa dla kancelarii
- pomoc przy załatwianiu koniecznych dokumentów w Polsce (tłumaczenia, akty notarialne, uzyskanie apostille)
- załatwienie numery NIE lub NIF (osoba fizyczna/firma)
- uzgodnienie ze stroną sprzedającą warunków umowy
- sprawdzenie sytuacji prawnej nieruchomości
- sprawdzenie czy występują zaległe opłaty i obciążona hipoteka
- reprezentacja klienta na podpisaniu aktu notarialnego (klient nie musi być osobiście)
- opłacenie w imieniu klienta podatku od zakupu nieruchomość
- przeprowadzenie zmiany własności przed władzami hiszpańskimi, Urząd Miasta, Urząd Skarbowy i Księga Wieczysta
- przeprowadzenie zmiany właściciela mediów (woda, energia elektryczna)
OPŁATY I PODATKI
OPŁATY, JAKICH MOŻEMY SIĘ SPODZIEWAĆ PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI W HISZPANII (ANDALUZJA) (uwaga; ceny nieruchomości podawane w ogłoszeniach są cenami netto)
OPŁATY I RODZAJ PODATKU RÓŻNIĄ SIĘ OD SIEBIE W ZALEŻNOŚCI CZY ZAKUP JEST
Z RYNKU WTÓRNEGO CZY Z RYNKU PIERWOTNEGO